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●国美甩卖地产项目为电商输血
关键字:国美甩卖地产
国美巨无霸地产项目国美商都,在经历了项目名称、总体定位、管理人员等方面数次更迭的经营之痛后,终与海航达成收购协议。
海航内部人士表示,此项收购本月初已完成签约,收购资金未及60亿元,以分期付款形式支付,"价格很划算,不要说是商业地产项目,就算作普通住宅卖都不止这个收购价。"但该人士未透露具体数字。虽然与100亿元的叫价相去甚远,但对于4年来不断寻求买家的国美来说,出售国美商都未必不是一场"减负"。
国美甩卖地产项目为电商输血(图片来自百度)
据了解,国美商都这一项目搁置了三四年,早就有传闻要转卖给海航集团,现在总算尘埃落定。虽然最终售价与预期有较大差距,但目前经济不景气、房地产市场低迷,这个收购金额也是双方综合考虑后达成的共识。
国美电器日前发出盈利预警,预计截至今年6月底期间将获得净亏损。这也是国美电器2004年在香港上市以来,首次出现中期业绩亏损。
国美称,由于国内外经济形势严峻,消费者信心严重不足,国内一线城市传统家电销售低于预期。另由于集团门店的物业成本属于固定成本,因销售未达到预期导致租售比大幅攀升,从而侵蚀了利润。更重要的是,国美旗下国美网上商城、库巴网最近和京东、天猫、苏宁易购等大打价格战,目前还看不到盈利前景,亟须输血。>>详细<<
编辑点评:国美终于放手国美商都项目,虽然导致国美鹏润地产业务短期收缩,但未必是件坏事,国美可以利用这笔资金,集中精力开展电子商务,回归主业。并且,电子商务是国美目前发展中的一块短板,但又是朝阳产业,从长远来看,这笔资金的投入将获得很好的回报,对于国美当下的发展战略来说也是举足轻重。
国美将线上与线下同价向网商宣战
加上当前价格战正激烈的开打,国美方面称,从8月17日开始全国1700多家门市将保持线上线下同价,全系列、全方位向京东商城发起挑战。北京国美更是宣布,17日起国美北京区域的门市,将确保所有价格低于包括京东商城在内的所有电商网站。
电子商务一直是国美发展中的一块短板,而且起步也比较晚,之前就算是促销也没有像苏宁易购以及京东商城那么"轰轰烈烈",显得略微有些低调,此次针对京东,并及时跟进线上线下同价的业务,也对国美网上商城起到了很好的宣传,达到了双赢。并且地产项目的出售,也为本次价格战提供了有利的资金保证。